Point
☆★５月末退去予定★☆
・浴室、キッチン以外 リフォーム済R6年5月
・駅近！梅田徒歩圏内！
・なにわ淀川花火大会一望
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■オフホワイトにブルーとレッドの鮮やかな色使いが映えるモダンな外観（グラングリーン大阪、梅田徒歩圏内） 1/37 -
■3LDK 67.18㎡ 南西向き 専用ポーチあり 2/37 -
■リビング・ダイニング 10.1帖（床暖房2面・エアコン・収納あり） 3/37
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■リビング・ダイニング 10.1帖（床暖房2面・エアコン・収納あり） 4/37
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■カウンターキッチン 3.2帖（3口IH・グリルあり）ゆとりある調理スペース。お料理好きには最高です。 5/37
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■カウンターキッチン 3.2帖（3口IH・グリルあり）ゆとりある調理スペース。お料理好きには最高です。 6/37
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■カウンターキッチン 3.2帖（3口IH・グリルあり）ゆとりある調理スペース。お料理好きには最高です。 7/37
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■洗面所（三面鏡・くもり止め・洗濯パン・収納あり） 8/37
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■洗面所（三面鏡・くもり止め・洗濯パン・収納あり） 9/37
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■浴室（追炊き・サウナ・浴室暖房乾燥機あり） 10/37
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■トイレ（温水洗浄便座・収納あり） 11/37
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■ゆとりある玄関（シューズボックス・傘収納あり） 12/37
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■ゆとりある玄関（シューズボックス・傘収納あり） 13/37
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■リビング・ダイニング側バルコニー 大都会梅田を一望できます。 14/37
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■洋室① 6帖（ウォークインクローゼット・エアコンあり） 15/37
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■洋室① 6帖（ウォークインクローゼット・エアコンあり） 16/37
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■洋室① 6帖（ウォークインクローゼット・エアコンあり） 17/37
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■洋室② 5帖（クローゼット・エアコンあり） 18/37
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■洋室③5.5帖（クローゼット・エアコンあり） 19/37
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■洋室③5.5帖（クローゼット・エアコンあり） 20/37
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■洗面所（三面鏡・くもり止め・洗濯パン・収納あり） 21/37
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■洗面所（三面鏡・くもり止め・洗濯パン・収納あり） 22/37
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■洋室③5.5帖（クローゼット・エアコンあり） 23/37
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■洋室② 5帖（クローゼット・エアコンあり） 24/37
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■洋室② 5帖（クローゼット・エアコンあり） 25/37
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■廊下（収納あり） 26/37
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■リビング・ダイニング 10.1帖（床暖房2面・エアコン・収納あり） 27/37
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■廊下（収納あり） 28/37
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■モニタ付インターホン・床暖房あり。 29/37
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■浴室（追炊き・サウナ・浴室暖房乾燥機あり） 30/37
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■浴室（追炊き・サウナ・浴室暖房乾燥機あり） 31/37
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■リビング・ダイニング 10.1帖（床暖房2面・エアコン・収納あり） 32/37
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■洋室② 5帖（クローゼット・エアコンあり） 33/37
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■洗面所（三面鏡・くもり止め・洗濯パン・収納あり） 34/37
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■広々玄関ポーチ（10.67㎡）ベビーカー・車いす利用者の世帯には嬉しい広さ。 35/37
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■洋室②バルコニー”なにわ淀川花火大会”を優雅に一望できます。スカイビルもこの近さ。 36/37
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■特等席から”なにわ淀川花火大会”一望できます。（動画をスクショしましたが下手くそですみません） 37/37
価格・費用
| 価格 | 7880万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,110円 / 16,800円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 387.8万円 / 坪 | ||
サンクタス梅田イノセントの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー20.37㎡ | ||
| 設備 | カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、３口以上コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、浴室暖房、ウォークインクローゼット、シューズボックス、収納有、クローゼット２ヶ所、収納３ヶ所、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、エアコン3台、エレベーター（2基） | ||
| 駐車場 | 状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り |
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| 特徴等 | タワー型マンション、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、閑静な住宅街、平坦地、市街地が近い、整備された歩道、眺望がいい、人通りが多い、近隣住宅街、近隣オフィス街、近隣商店街、近隣繁華街、駅至近、防犯カメラ、リノベーション、大規模リニューアル済み、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、陽当たり良好、高層階、角住戸、通風良好、眺望良好、オートロック、セキュリティ有り、モニタ付オートロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート 阪急中津駅前店 321m |
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お問い合わせ番号
02650
サンクタス梅田イノセントの費用・契約情報
| 価格 | 7880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 14,110円 / 16,800円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年6月下旬 | |
| 備考 | |||
サンクタス梅田イノセントの物件詳細
| 物件名 | サンクタス梅田イノセント | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 中津１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 中津（大阪メトロ）駅 徒歩1分 阪急神戸線 中津（阪急）駅 徒歩2分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2005年6月（築20年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：グローバルコミュニティ(株) |
総戸数 | 54戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.18㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー20.37㎡ | 所在階 / 階数 | 10階 / 15階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 栗本建設工業(株) | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
サンクタス梅田イノセントのその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 02650 | 物件管理コード | 2121214559370000003279 |
| 情報更新日 | 2026年05月12日 | 次回更新日 | 2026年06月11日 |
サンクタス梅田イノセントの広告主情報
| 店舗名称 | ＪＰトラスト株式会社 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4号大阪駅前第4ビル20階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-691-321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第58049号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 | ||