Point
・2026年3月リフォーム済
・対面キッチン
・四つ橋線徒歩９分！駅前、商業施設豊富
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現地写真 1/15 -
間取図・土地図 2/15 -
内観写真（洗面台・洗面所） 3/15
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現地写真（玄関） 4/15
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現地写真（玄関） 5/15
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眺望写真 6/15
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内観写真（リビング） 7/15
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内観写真（リビング） 8/15
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内観写真（キッチン） 9/15
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内観写真（リビング） 10/15
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内観写真（リビング） 11/15
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内観写真（寝室） 12/15
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内観写真（浴室） 13/15
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ライフ新北島店 14/15
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ローソン 新北島一丁目南店 15/15
価格・費用
| 価格 | 2699万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,900円 / 13,180円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 132.9万円 / 坪 | ||
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー11.86㎡ | ||
| 設備 | ガスコンロ、３口以上コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、バス有、温水洗浄便座、脱衣所、浴室乾燥、シューズボックス、収納有、クローゼット２ヶ所、インターホン、フローリング、エレベーター | ||
| 駐車場 | |||
| 特徴等 | メールボックス、宅配ＢＯＸ、駅前、人通りが多い、駅至近、防犯カメラ、リノベーション、大規模リニューアル済み、２Ｆ以上、２面採光、３面採光、角住戸、通風良好、オートロック | ||
| 周辺施設 | スーパー：ライフ新北島店 98m コンビニ：ローソン 新北島一丁目南店 170m |
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お問い合わせ番号
01905
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼの費用・契約情報
| 価格 | 2699万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,900円 / 13,180円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼの物件詳細
| 物件名 | シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区 新北島２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1998年2月26日（築28年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理会社：近畿住宅株式会社 |
総戸数 | 55戸 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.17㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | バルコニー11.86㎡ | 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 向き | 北西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 熊谷組 | 建築許可番号 | |
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 01905 | 物件管理コード | 2121214559370000002429 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
シャルマンフジ住之江公園・アミューゼの広告主情報
| 店舗名称 | ＪＰトラスト株式会社 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4号大阪駅前第4ビル20階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-691-321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第58049号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 | ||