Point

【オーナーチェンジ物件：表面利回り3.94％】
■2024年10月新築物件
■駅近《寺田町駅》徒歩1分
■LDK広々 10帖

お問い合わせ番号
01739

価格・費用

物件概要

間取り	1LDK	築年月	2024年10月1日（築1年）
専有面積	45.18㎡（壁芯）	所在階 / 階数	13階 / 15階建
向き	南東
アクセス	大阪環状線寺田町駅徒歩1分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩13分大阪環状線天王寺駅徒歩15分
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目

主要設備	宅配BOX オートロック
屋外設備	バルコニー10.98㎡
設備	カウンターキッチン、ガスコンロ、３口以上コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、三面鏡付洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、追い焚き風呂、浴室乾燥、暖房便座、シューズボックス、収納有、クローゼット２ヶ所、収納４ヶ所以上、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、エレベーター
駐車場	状況：空無特徴：駐輪場有り
特徴等	宅配ＢＯＸ、駅前、眺望がいい、駅至近、防犯カメラ、２Ｆ以上、高層階、陽当たり良好、眺望良好、通風良好、オートロック、セキュリティ有り
周辺施設

お問い合わせ番号
01739

物件名	【オーナーチェンジ物件】ザ・レジデンス寺田町駅前
所在地	大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目
交通	大阪環状線寺田町駅徒歩1分近鉄南大阪線河堀口駅徒歩13分大阪環状線天王寺駅徒歩15分
物件種別	マンション	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	マンション	築年月	2024年10月1日（築1年）
管理形態	管理形態：全部委託管理人形態：日勤管理会社：都市環境開発株式会社	総戸数	81戸
間取り	1LDK	専有面積	45.18㎡（壁芯）
部屋外面積	バルコニー10.98㎡	所在階 / 階数	13階 / 15階建
向き	南東	建物状況	空
造成完了時期		リフォーム
施工	西武建設株式会社	建築許可番号
建築確認番号
土地の権利形態	所有権
地勢		用途地域	第一種住居地域
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。