Point
☆介護付き有料老人ホーム
☆サブリース付き（2037年1月31日まで）
☆オーナーチェンジ物件
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 1780万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | |||
| 管理費/修繕積立金 | 5,500円 / 4,500円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 365.6万円 / 坪 | ||
【オーナーチェンジ】ファミニューすみだ文花の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | |
| 駐車場 | |
| 特徴等 | |
| 周辺施設 |
お問い合わせ番号
00661
【オーナーチェンジ】ファミニューすみだ文花の費用・契約情報
| 価格 | 1780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | / | 現行利回り/現行賃料（年額） | 5.59% / 996,000円 |
| 投資用備考 | 定期建物賃貸借契約（平成49年1月31日まで） | ||
| 管理費/修繕積立金 | 5,500円 / 4,500円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
【オーナーチェンジ】ファミニューすみだ文花の物件詳細
| 物件名 | 【オーナーチェンジ】ファミニューすみだ文花 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区 文花３丁目 | ||
| 交通 | 東武亀戸線 小村井駅 徒歩7分 京成押上線 京成曳舟駅 徒歩13分 都営浅草線 押上駅 徒歩16分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 |
総戸数 | 86戸 |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 16.1㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 | |
| 向き | 建物状況 | 賃貸中 | |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | 用途地域 | ||
| その他制限事項 | |||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
【オーナーチェンジ】ファミニューすみだ文花のその他の情報
| 取引態様 | 専任媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 00661 | 物件管理コード | 2121214559370000000832 |
| 情報更新日 | 2026年05月14日 | 次回更新日 | 2026年06月13日 |
【オーナーチェンジ】ファミニューすみだ文花の広告主情報
| 店舗名称 | ＪＰトラスト株式会社 | 事務所の所在地 | 大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4号大阪駅前第4ビル20階 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-691-321 | 宅建免許番号 | 大阪府知事（3）第58049号 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全日本不動産協会会員 | ||