賃料・初期費用

賃料	14.2万円	管理費 / 共益費 / 雑費	8,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / –	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 44.74㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	8階 / 10階建	向き	西
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分阪神なんば線ドーム前駅徒歩7分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩9分
所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目25-22

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、２Ｆ以上、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ
周辺施設	コンビニ：ローソンサテライト OSLドーム前千代崎駅店 362m

お問い合わせ番号
04501

物件名	サンエール南堀江 810
所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目25-22
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分阪神なんば線ドーム前駅徒歩7分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	96戸	築年月	新築 2026年1月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	44.74㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 10階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14.2万円	管理費/共益費/雑費	8,000円 / – / –
その他月次費用	ｼｬｰﾒｿﾞﾝﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄ利用料：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマートロック設定費：16,500円クリーニング特約料：20,000円	更新料	1ヶ月
その他費用	火災保険：2年契約 15,200 ～ 30,800円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証委託契約時事務手数料33000円(税込) 月次口座振替相当額の2% 2次保証有り初回保証委託料50% 年間更新保証料10,000円引落手数料220円(税込)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	二人入居可、子供可
備考