賃料・初期費用

賃料	14.3万円	管理費 / 共益費 / 雑費	8,500円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 42.75㎡	築年月	新築 2026年2月
所在階 / 階数	2階 / 6階建	向き
アクセス	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩1分近鉄南大阪線針中野駅徒歩6分
所在地	大阪府大阪市東住吉区針中野１丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、カウンターキッチン、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート駒川中野東店 215m

お問い合わせ番号
04385

物件名	スプランディッド天王寺SOUTH
所在地	大阪府大阪市東住吉区針中野１丁目
交通	大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩1分近鉄南大阪線針中野駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	20戸	築年月	新築 2026年2月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	42.75㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 6階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	14.3万円	管理費/共益費/雑費	8,500円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：11,000円アクト安心ライフ24：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）【1番手】信和CM保証(信和CM保証プラン)　初回保証料:月額総額60%　月額手数料:月額総賃料の1%　年間保証料:10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、法人可、単身可
備考