賃料・初期費用

賃料	7.1万円	管理費 / 共益費 / 雑費	8,000円 / – / –
敷金 / 礼金	– / 39,500円	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 21.53㎡	築年月	2013年1月29日（築13年）
所在階 / 階数	11階 / 11階建	向き
アクセス	関西本線（西日本）ＪＲ難波駅徒歩6分近鉄奈良線大阪難波駅徒歩10分大阪メトロ四つ橋線なんば駅徒歩10分
所在地	大阪府大阪市浪速区元町１丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面台、クローゼット、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、通風良好、高層階、２Ｆ以上、陽当たり良好、最上階、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン大阪元町1丁目店 42m

お問い合わせ番号
04363

物件名	AFFLUENCE難波
所在地	大阪府大阪市浪速区元町１丁目
交通	関西本線（西日本）ＪＲ難波駅徒歩6分近鉄奈良線大阪難波駅徒歩10分大阪メトロ四つ橋線なんば駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	120戸	築年月	2013年1月29日（築13年）
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	21.53㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	11階 / 11階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7.1万円	管理費/共益費/雑費	8,000円 / – / –
その他月次費用	スマサポコンシェル：1,320円	敷金/礼金	– / 39,500円
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	スマサポコンシェル入会金：5,500円契約時ルームクリーニング代：33,000円鍵交換代：30,800円	更新料
更新事務手数料	16,500円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保
保証会社	保証会社（必須）■保証会社①sumai保証　②ほっと保証(初回保証料:100%※最低保証料4万円、月額保証料:税別800円、年間保証料2万円)
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	法人可、単身可
備考