賃料・初期費用

賃料	10.75万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 33.82㎡	築年月	新築 2025年8月
所在階 / 階数	3階 / 15階建	向き
アクセス	大阪メトロ中央線九条（大阪）駅徒歩4分阪神なんば線九条（大阪）駅徒歩6分
所在地	大阪府大阪市西区本田２丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、防犯カメラ、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ファミリーマート九条みなと通店 150m

お問い合わせ番号
04304

物件名	グランフェリーチェ・ナイン
所在地	大阪府大阪市西区本田２丁目
交通	大阪メトロ中央線九条（大阪）駅徒歩4分阪神なんば線九条（大阪）駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	84戸	築年月	新築 2025年8月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	33.82㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 15階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10.75万円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用	●短期解約違約金:契約開始日から1年未満の解約で賃料・共益費の1ヶ月分要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコオリコフォレントインシュア保証委託料:初回保証料月額総賃料の50% 保証料:お支払い総額の1%/月保証更新料:なし ※オリコで審査落ちの場合、2次保証会社は日本セーフティー
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、法人可、ルームシェア不可、二人入居可、単身可
備考