賃料・初期費用

賃料	9.4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 31.57㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	2階 / 8階建	向き
アクセス	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩8分大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩16分ＪＲゆめ咲線ユニバーサルシティ駅徒歩75分
所在地	大阪府大阪市港区八幡屋１丁目13-7

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、モニタ付オートロック、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：ｽｰﾊﾟｰﾅｼｮﾅﾙ八幡屋店 101m

お問い合わせ番号
04282

物件名	スプランディッド弁天町WEST 205
所在地	大阪府大阪市港区八幡屋１丁目13-7
交通	大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩8分大阪メトロ中央線大阪港駅徒歩16分ＪＲゆめ咲線ユニバーサルシティ駅徒歩75分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	42戸	築年月	新築 2026年1月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	31.57㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 8階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9.4万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	アクト安心ライフ24：16,500円	更新料
その他費用	保険要加入火災保険 2年契約 20,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回保証料:月額総額50%　月額手数料:1,000円年間保証料:10,000円　※初回保証料は決済金にて預預かり
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット相談、二人入居可、子供可
備考