賃料・初期費用

賃料	16.2万円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 12,000円 / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 50.02㎡	築年月	新築 2026年1月
所在階 / 階数	3階 / 13階建	向き	南
アクセス	東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分東海道・山陽本線新大阪駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩18分
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面所独立、洗面台、暖房便座、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、収納有、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン2台
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、防犯カメラ、２面バルコニー、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：ﾛｰｿﾝｽﾄｱ100 LS東淀川駅前店 179m

お問い合わせ番号
04273

物件名	スプランディッドライズ新大阪ノース
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路１丁目
交通	東海道・山陽本線東淀川駅徒歩4分東海道・山陽本線新大阪駅徒歩8分阪急京都線淡路駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	120戸	築年月	新築 2026年1月
間取り	1SLDK
面積（専有/延床/土地）	50.02㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 13階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16.2万円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用	町会費：200円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	アクト安心ライフ24：16,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回保証料:月額総額60%　月額保証料:①法人契約1,700円　②個人契約(火災保険付きプラン):2,490円、法人契約の場合は相談可
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、法人可、単身可
備考