賃料・初期費用

賃料	17.4万円	管理費 / 共益費 / 雑費	12,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / –	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1SLDK / 45.45㎡	築年月	新築 2025年11月
所在階 / 階数	3階 / 11階建	向き	東
アクセス	大阪環状線福島（大阪・ＪＲ）駅徒歩17分ＪＲ東西線・学研都市線新福島駅徒歩19分
所在地	大阪府大阪市北区大淀中５丁目

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	３口以上コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、温水洗浄便座、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、浴室乾燥、ウォークインクローゼット、クローゼット、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、オートロック、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：30,800円〜 38,500円特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：マルシゲ大淀店 532m

お問い合わせ番号
04267

物件名	スプランディッド梅田グランノース
所在地	大阪府大阪市北区大淀中５丁目
交通	大阪環状線福島（大阪・ＪＲ）駅徒歩17分ＪＲ東西線・学研都市線新福島駅徒歩19分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	130戸	築年月	新築 2025年11月
間取り	1SLDK
面積（専有/延床/土地）	45.45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 11階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	17.4万円	管理費/共益費/雑費	12,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	アクト安心ライフ24（2年）：16,500円カギ交換代：27,500円	更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）初回保証料:月額総額60%　月額保証料:1,000円(税込)年間保証料:10,000円
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可、法人可、二人入居可、子供可
備考