賃料・初期費用

賃料	9.5万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,200円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / –	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 27.64㎡	築年月	新築 2025年7月
所在階 / 階数	4階 / 13階建	向き	北
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分阪神なんば線ドーム前駅徒歩7分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目29-26

主要設備	2階以上エアコンあり
設備	２口コンロ、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ大阪南堀江4丁目西店 156m

お問い合わせ番号
03838

物件名	セレニテ南堀江エクラ
所在地	大阪府大阪市西区南堀江４丁目29-26
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩5分阪神なんば線ドーム前駅徒歩7分南海汐見橋線汐見橋駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	60戸	築年月	新築 2025年7月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	27.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 13階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	9.5万円	管理費/共益費/雑費	10,200円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / –
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	22,000円
その他費用	保険要加入貸主指定 2年契約 18,000円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証会社（必須）個人契約→初回総賃料30%:更新時10,000円(毎1年)/法人契約→初回総賃料40%:更新時10,000円(毎1年)
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	二人入居可
備考