賃料・初期費用

賃料	12.55万円	管理費 / 共益費 / 雑費	10,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 62,750円	保証金 / 敷引 / 償却	0ヶ月 / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 34.64㎡	築年月	2025年3月（築1年）
所在階 / 階数	9階 / 15階建	向き
アクセス	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩12分
所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目6-1

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	２口コンロ、ガスキッチン、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面化粧台、洗面所独立、洗面台、脱衣所、暖房便座、浴室乾燥、クローゼット、シューズボックス、ネット使用料不要、ＴＶインターホン、インターホン、フローリング、室内洗濯機置場、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅前、防犯カメラ、高層階、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、眺望良好、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ価格：33,000円〜特徴：車庫
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン大阪江之子島1丁目店 52m

お問い合わせ番号
03786

物件名	S-RESIDENCE阿波座bouncy
所在地	大阪府大阪市西区江之子島１丁目6-1
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩12分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	98戸	築年月	2025年3月（築1年）
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	34.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	9階 / 15階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12.55万円	管理費/共益費/雑費	10,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 62,750円
保証金/敷引/償却	0ヶ月 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	カギ交換代：27,500円	更新料	125,500円
その他費用	【違約金】1年未満の解約は総賃料1ヶ月分(FR有の場合は別途規定有)【法人契約】敷金・礼金1ヶ月分上乗せ必要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：AIG損害保険料金：18,000円期間：2年都度確認くださいませ。
保証会社	保証会社（必須）株式会社エポスカード【K-B1(更ベーシック1)】初回保証料30%、月次保証料330円、更新料1万円/年
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、二人入居可、単身可
備考